Flip: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 6c
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 6c w Koszalinie kupiono 17.11.2025 za 220 000 zł (5 949 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 322 000 zł (8 707 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2025, zł/m²
5 949
220 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
8 707
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
102 000 zł · 46,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 271,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 98 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 949 zł/m²sprzedaż 8 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →