Odsprzedaż: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 2A
32 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 2A w Koszalinie kupiono 27.04.2016 za 97 000 zł (3 011 zł/m²) i sprzedano 08.06.2018 za 186 500 zł (5 790 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
3 011
97 000 zł
Sprzedaż 08.06.2018, zł/m²
5 790
186 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 779
89 500 zł · 92,3%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 87 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedaż‹kupno 3 011 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →