Flip: Koszalin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 4b
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 4b w Koszalinie kupiono 11.01.2023 za 150 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 155 000 zł (4 844 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
4 688
150 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
4 844
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
156
5 000 zł · 3,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 5 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 4 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025170 → 170 tys. zł00,0%27 m²7,5 mies.3 p.do weryfikacji