Flip: Koszalin, Emilii Plater 2c
55 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Emilii Plater 2c w Koszalinie kupiono 24.05.2024 za 275 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 365 000 zł (6 648 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
5 009
275 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
6 648
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
90 000 zł · 32,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 99,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 80 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →