Flip: Koszalin, Emilii Plater 2a
38 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Emilii Plater 2a w Koszalinie kupiono 17.11.2014 za 140 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 17.03.2015 za 135 000 zł (3 525 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2014, zł/m²
3 655
140 000 zł
Sprzedaż 17.03.2015, zł/m²
3 525
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-5 000 zł · -3,6%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -9 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 3 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →