Flip: Koszalin, Emilii Gierczak 6
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Emilii Gierczak 6 w Koszalinie kupiono 23.10.2020 za 190 000 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 245 000 zł (4 597 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
3 565
190 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
4 597
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 44 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 4 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →