Odsprzedaż: Koszalin, Emilii Gierczak 2a
45 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Emilii Gierczak 2a w Koszalinie kupiono 18.12.2012 za 143 500 zł (3 168 zł/m²) i sprzedano 14.09.2016 za 160 000 zł (3 532 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2012, zł/m²
3 168
143 500 zł
Sprzedaż 14.09.2016, zł/m²
3 532
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
16 500 zł · 11,5%
Trzymanie
44,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 6 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 168 zł/m²sprzedaż 3 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →