Flip: Koszalin, Dzieci Wrzesińskich 25
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Dzieci Wrzesińskich 25 w Koszalinie kupiono 26.03.2019 za 135 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 01.02.2020 za 160 000 zł (5 387 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
4 545
135 000 zł
Sprzedaż 01.02.2020, zł/m²
5 387
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 15 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →