Odsprzedaż: Koszalin, Doktora Andrzeja Zientarskiego 4
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Doktora Andrzeja Zientarskiego 4 w Koszalinie kupiono 02.08.2019 za 226 000 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 395 000 zł (7 015 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
4 014
226 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
7 015
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 001
169 000 zł · 74,8%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 106 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 014 zł/m²sprzedaż 7 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019210 → 226 tys. zł+16+7,6%56 m²28,1 mies.odsprzedaż
05.2019208 → 288 tys. zł+80+38,5%48 m²25,9 mies.odsprzedaż
05.2017201 → 225 tys. zł+24+11,9%49 m²1,8 mies.
05.2017130 → 143 tys. zł+13+9,6%31 m²1,4 mies.