Flip: Koszalin, Czesława Niemena 1B
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Czesława Niemena 1B w Koszalinie kupiono 25.09.2019 za 233 750 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 274 500 zł (5 485 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 750 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 670
233 750 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 485
274 500 zł
Różnica cen, zł/m²
814
40 750 zł · 17,4%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 750 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 410,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 44 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 9008 700sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 5 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →