Flip: Koszalin, Cypryjska 6
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Cypryjska 6 w Koszalinie kupiono 08.04.2025 za 570 000 zł (11 238 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 545 000 zł (10 745 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
11 238
570 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
10 745
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-493
-25 000 zł · -4,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -42 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 11 238 zł/m²sprzedaż 10 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025370 → 375 tys. zł+5+1,4%35 m²15,9 mies.parter
10.2019160 → 205 tys. zł+45+28,1%31 m²4,3 mies.3 p.