Flip: Koszalin, Budowniczych 5
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Budowniczych 5 w Koszalinie kupiono 23.06.2023 za 242 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 310 000 zł (6 019 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
4 699
242 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
6 019
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
68 000 zł · 28,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 55 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 6 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018120 → 150 tys. zł+30+25,0%39 m²24,4 mies.odsprzedaż