Flip: Koszalin, Budowniczych 27
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Budowniczych 27 w Koszalinie kupiono 21.02.2025 za 240 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 353 500 zł (8 086 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 500 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
5 489
240 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
8 086
353 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
113 500 zł · 47,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 500 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 112 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →