Odsprzedaż: Koszalin, Budowniczych 1
51 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Budowniczych 1 w Koszalinie kupiono 08.09.2023 za 175 000 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 08.06.2026 za 380 000 zł (7 431 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
3 422
175 000 zł
Sprzedaż 08.06.2026, zł/m²
7 431
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 009
205 000 zł · 117,1%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +109,3 pp · 191 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 3 422 zł/m²sprzedaż 7 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →