Flip: Koszalin, Bronisława Spasowskiego 1b
38 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Bronisława Spasowskiego 1b w Koszalinie kupiono 01.08.2017 za 101 250 zł (2 657 zł/m²) i sprzedano 11.01.2018 za 114 000 zł (2 992 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 750 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
2 657
101 250 zł
Sprzedaż 11.01.2018, zł/m²
2 992
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
335
12 750 zł · 12,6%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 750 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 15 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7007 200kupnosprzedaż7 8008 500sprzedaż‹kupno 2 657 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 992 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →