Flip: Koszalin, Bosmańska 9b
61 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Bosmańska 9b w Koszalinie kupiono 26.06.2020 za 240 500 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 349 000 zł (5 712 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
3 936
240 500 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
5 712
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
108 500 zł · 45,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 500 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 97 638 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 2009 300sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 5 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →