Flip: Koszalin, Bosmańska 31
60 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Bosmańska 31 w Koszalinie kupiono 17.01.2022 za 260 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 430 000 zł (7 155 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
4 326
260 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
7 155
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
170 000 zł · 65,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 165 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →