Flip: Koszalin, Bosmańska 23
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Bosmańska 23 w Koszalinie kupiono 13.08.2024 za 230 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 370 000 zł (7 676 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
4 772
230 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
7 676
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 156,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 134 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 7 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →