Flip: Koszalin, Bolesława Krzywoustego 18
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 18 w Koszalinie kupiono 01.08.2025 za 110 000 zł (2 569 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 174 000 zł (4 064 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2025, zł/m²
2 569
110 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
4 064
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
64 000 zł · 58,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 529,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 65 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedaż‹kupno 2 569 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →