Odsprzedaż: Koszalin, Bogusława II 28
47 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Bogusława II 28 w Koszalinie kupiono 17.05.2023 za 169 875 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 250 000 zł (5 285 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 125 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
3 591
169 875 zł
Sprzedaż 13.05.2026, zł/m²
5 285
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
80 125 zł · 47,2%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 125 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 65 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 5 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →