Flip: Koszalin, Bogusława II 1a
74 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Bogusława II 1a w Koszalinie kupiono 26.03.2021 za 290 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 333 000 zł (4 483 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
3 904
290 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
4 483
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
43 000 zł · 14,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 10 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →