Flip: Koszalin, Bogusława II 18
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Bogusława II 18 w Koszalinie kupiono 07.03.2022 za 228 000 zł (4 929 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 270 000 zł (5 837 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
4 929
228 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
5 837
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
42 000 zł · 18,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 37 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 4 929 zł/m²sprzedaż 5 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →