Flip: Koszalin, Batalionów Chłopskich 82
47 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 82 w Koszalinie kupiono 28.02.2011 za 112 000 zł (2 403 zł/m²) i sprzedano 17.08.2011 za 165 000 zł (3 541 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2011, zł/m²
2 403
112 000 zł
Sprzedaż 17.08.2011, zł/m²
3 541
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
53 000 zł · 47,3%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 48 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedaż‹kupno 2 403 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →