Odsprzedaż: Koszalin, Bałtycka 9
27 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Bałtycka 9 w Koszalinie kupiono 05.07.2023 za 182 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 235 000 zł (8 675 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
6 718
182 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
8 675
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
53 000 zł · 29,1%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 32 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 6 718 zł/m²sprzedaż 8 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →