Flip: Koszalin, Bałtycka 59
39 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Bałtycka 59 w Koszalinie kupiono 15.05.2026 za 210 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 18.08.2026 za 342 000 zł (8 874 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2026, zł/m²
5 449
210 000 zł
Sprzedaż 18.08.2026, zł/m²
8 874
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 425
132 000 zł · 62,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 551,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 117 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 5 449 zł/m²sprzedaż 8 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →