Flip: Koszalin, Bałtycka 55
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Bałtycka 55 w Koszalinie kupiono 05.03.2020 za 220 000 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 230 000 zł (4 492 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
4 297
220 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
4 492
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
10 000 zł · 4,6%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 6 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 4 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019155 → 209 tys. zł+54+34,8%39 m²40,3 mies.odsprzedaż
06.2016130 → 155 tys. zł+25+19,2%39 m²35,5 mies.odsprzedaż
08.2011161 → 165 tys. zł+4+2,5%39 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż