Odsprzedaż: Koszalin, Bałtycka 53
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Bałtycka 53 w Koszalinie kupiono 05.05.2023 za 265 000 zł (6 479 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 310 000 zł (7 579 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
6 479
265 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
7 579
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 32 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 6 479 zł/m²sprzedaż 7 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →