Odsprzedaż: Koszalin, Bałtycka 45
40 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Bałtycka 45 w Koszalinie kupiono 28.06.2016 za 135 000 zł (3 342 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 185 000 zł (4 579 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2016, zł/m²
3 342
135 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
4 579
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
50 000 zł · 37,0%
Trzymanie
23,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 27 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 3 342 zł/m²sprzedaż 4 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →