Flip: Koszalin, Bałtycka 43
39 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Bałtycka 43 w Koszalinie kupiono 11.01.2018 za 120 000 zł (3 109 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 190 000 zł (4 922 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
3 109
120 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
4 922
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 278,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 64 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 3 109 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →