Flip: Koszalin, Bałtycka 41
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Bałtycka 41 w Koszalinie kupiono 16.09.2019 za 233 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 275 000 zł (5 232 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
4 433
233 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
5 232
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
799
42 000 zł · 18,0%
Trzymanie
16,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 24 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018125 → 153 tys. zł+28+22,4%39 m²10,2 mies.