Odsprzedaż: Koszalin, Bałtycka 38
39 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Bałtycka 38 w Koszalinie kupiono 12.02.2014 za 107 500 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 04.09.2015 za 177 000 zł (4 574 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2014, zł/m²
2 778
107 500 zł
Sprzedaż 04.09.2015, zł/m²
4 574
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
69 500 zł · 64,6%
Trzymanie
18,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 71 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedaż‹kupno 2 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →