Odsprzedaż: Koszalin, Bałtycka 36
24 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Bałtycka 36 w Koszalinie kupiono 21.10.2011 za 105 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 02.10.2015 za 98 000 zł (4 033 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2011, zł/m²
4 321
105 000 zł
Sprzedaż 02.10.2015, zł/m²
4 033
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-288
-7 000 zł · -6,7%
Trzymanie
47,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -6 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 4 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →