Flip: Koszalin, Bałtycka 1
25 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Bałtycka 1 w Koszalinie kupiono 24.04.2014 za 87 000 zł (3 522 zł/m²) i sprzedano 16.09.2014 za 114 000 zł (4 615 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2014, zł/m²
3 522
87 000 zł
Sprzedaż 16.09.2014, zł/m²
4 615
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
27 000 zł · 31,0%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 19 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 3 522 zł/m²sprzedaż 4 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021200 → 235 tys. zł+35+17,5%43 m²3,4 mies.do weryfikacji
04.2021200 → 200 tys. zł00,0%43 m²7,2 mies.do weryfikacji
11.2010110 → 110 tys. zł00,0%24 m²14,7 mies.4 p.do weryfikacji