Flip: Koszalin, Artura Grottgera 6
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Artura Grottgera 6 w Koszalinie kupiono 19.03.2025 za 210 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 367 000 zł (7 809 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
4 468
210 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
7 809
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
157 000 zł · 74,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 152 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 4 468 zł/m²sprzedaż 7 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →