Flip: Koszalin, Andrzeja Struga 3c
38 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Andrzeja Struga 3c w Koszalinie kupiono 22.08.2012 za 106 186 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 22.11.2012 za 132 000 zł (3 511 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 814 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2012, zł/m²
2 824
106 186 zł
Sprzedaż 22.11.2012, zł/m²
3 511
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
25 814 zł · 24,3%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 814 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 137,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 36 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →