Flip: Koszalin, Andrzeja Struga 1
38 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Andrzeja Struga 1 w Koszalinie kupiono 16.06.2011 za 97 930 zł (2 605 zł/m²) i sprzedano 09.03.2012 za 152 500 zł (4 056 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 570 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2011, zł/m²
2 605
97 930 zł
Sprzedaż 09.03.2012, zł/m²
4 056
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
54 570 zł · 55,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 570 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 59 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 605 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →