Flip: Koszalin, Aleja Monte Cassino 15a
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Monte Cassino 15a w Koszalinie kupiono 25.11.2020 za 175 500 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 249 000 zł (6 501 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
4 582
175 500 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
6 501
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
73 500 zł · 41,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 56 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 6 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →