Flip: Koszalin, Aleja Monte Cassino 14
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Aleja Monte Cassino 14 w Koszalinie kupiono 28.05.2025 za 259 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 349 000 zł (7 332 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
5 441
259 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
7 332
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
90 000 zł · 34,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 200,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 83 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 7 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →