Odsprzedaż: Koszalin, Adama Próchnika 8b
59 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Adama Próchnika 8b w Koszalinie kupiono 26.01.2011 za 203 000 zł (3 423 zł/m²) i sprzedano 19.02.2013 za 250 000 zł (4 216 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2011, zł/m²
3 423
203 000 zł
Sprzedaż 19.02.2013, zł/m²
4 216
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
47 000 zł · 23,2%
Trzymanie
24,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 57 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 9008 700sprzedażkupno 3 423 zł/m²sprzedaż 4 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →