Flip: Koszalin, 4 Marca 8b
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem 4 Marca 8b w Koszalinie kupiono 08.01.2025 za 180 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 260 000 zł (7 222 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
5 000
180 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
7 222
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 78 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →