Odsprzedaż: Koszalin, 4 Marca 8
47 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 4 Marca 8 w Koszalinie kupiono 09.01.2012 za 178 000 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 18.12.2013 za 170 000 zł (3 617 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2012, zł/m²
3 787
178 000 zł
Sprzedaż 18.12.2013, zł/m²
3 617
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-170
-8 000 zł · -4,5%
Trzymanie
23,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -14 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 787 zł/m²sprzedaż 3 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →