Flip: Koszalin, 4 Marca 4c
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem 4 Marca 4c w Koszalinie kupiono 25.03.2024 za 185 000 zł (5 554 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 243 000 zł (7 295 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
5 554
185 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
7 295
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
58 000 zł · 31,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 55 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 554 zł/m²sprzedaż 7 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →