Flip: Koszalin, 4 Marca 4b
57 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem 4 Marca 4b w Koszalinie kupiono 13.09.2021 za 150 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 275 000 zł (4 808 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
2 622
150 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
4 808
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 185
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 369,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 114 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →