Flip: Koszalin, 1 Maja 9
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem 1 Maja 9 w Koszalinie kupiono 21.11.2023 za 195 000 zł (4 483 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 289 000 zł (6 644 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
4 483
195 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
6 644
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
94 000 zł · 48,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 83 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 483 zł/m²sprzedaż 6 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%51 m²6,4 mies.4 p.
09.2019150 → 235 tys. zł+85+56,7%43 m²8,0 mies.4 p.
05.2011155 → 187 tys. zł+32+20,7%48 m²27,1 mies.odsprzedaż