Flip: Koszalin, 1 Maja 12
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem 1 Maja 12 w Koszalinie kupiono 12.12.2020 za 260 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 222 000 zł (4 234 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2020, zł/m²
4 959
260 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
4 234
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-725
-38 000 zł · -14,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -14,6%
- ROI roczne
- -37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -48 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 4 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021222 → 312 tys. zł+90+40,5%52 m²3,0 mies.3 p.