Odsprzedaż: Konin, Sybiraków 4
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Sybiraków 4 w Koninie kupiono 12.03.2022 za 275 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 315 000 zł (5 551 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2022, zł/m²
4 846
275 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
5 551
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
40 000 zł · 14,5%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -7 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 5 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022148 → 210 tys. zł+62+41,9%33 m²5,4 mies.3 p.
09.2019104 → 140 tys. zł+36+34,6%33 m²5,7 mies.7 p.
07.2019124 → 196 tys. zł+72+58,1%57 m²13,1 mies.3 p.