Flip: Konin, Sybiraków 4
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Sybiraków 4 w Koninie kupiono 18.01.2022 za 148 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 210 000 zł (6 432 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
4 533
148 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
6 432
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
62 000 zł · 41,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 51 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 6 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025275 → 315 tys. zł+40+14,5%57 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019104 → 140 tys. zł+36+34,6%33 m²5,7 mies.7 p.
07.2019124 → 196 tys. zł+72+58,1%57 m²13,1 mies.3 p.