Flip: Konin, Plac Górnika 3
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Plac Górnika 3 w Koninie kupiono 30.09.2024 za 140 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 180 000 zł (3 314 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
2 578
140 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
3 314
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 667,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 42 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 2 578 zł/m²sprzedaż 3 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026170 → 295 tys. zł+125+73,5%37 m²8,7 mies.1 p.
02.2022163 → 245 tys. zł+83+50,8%38 m²3,8 mies.
11.202190 → 163 tys. zł+73+81,6%38 m²40,6 mies.odsprzedaż
02.2021150 → 174 tys. zł+24+16,0%46 m²33,1 mies.odsprzedaż
06.201896 → 90 tys. zł−7−6,8%38 m²24,8 mies.odsprzedaż
11.2015108 → 122 tys. zł+14+13,0%46 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż