Flip: Konin, Plac Górnika 3
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Plac Górnika 3 w Koninie kupiono 02.11.2021 za 162 500 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 245 000 zł (6 447 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
4 276
162 500 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
6 447
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
82 500 zł · 50,8%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 268,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 68 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026170 → 295 tys. zł+125+73,5%37 m²8,7 mies.1 p.
11.2024140 → 180 tys. zł+40+28,6%54 m²1,5 mies.3 p.
11.202190 → 163 tys. zł+73+81,6%38 m²40,6 mies.odsprzedaż
02.2021150 → 174 tys. zł+24+16,0%46 m²33,1 mies.odsprzedaż
06.201896 → 90 tys. zł−7−6,8%38 m²24,8 mies.odsprzedaż
11.2015108 → 122 tys. zł+14+13,0%46 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż