Flip: Konin, Osiedle Legionów 19
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 19 w Koninie kupiono 11.01.2023 za 158 000 zł (4 629 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 200 000 zł (5 860 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
4 629
158 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
5 860
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
42 000 zł · 26,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 20 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 629 zł/m²sprzedaż 5 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023160 → 230 tys. zł+70+43,8%34 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019106 → 161 tys. zł+55+51,4%34 m²3,6 mies.
11.201884 → 155 tys. zł+71+84,5%34 m²5,1 mies.
07.201570 → 120 tys. zł+50+71,4%33 m²28,3 mies.odsprzedaż
03.201365 → 70 tys. zł+5+7,7%33 m²5,5 mies.